からほり長屋再生プロジェクト
(大阪府大阪市中央区)
大阪市の都心に近い空堀商店街周辺にあって、空襲を免れ生延びてきた老朽長屋群を再生活用して、商業施設や文化施設、住宅などとして活用し、地域の新たな魅力をもつ施設として蘇らせるプロジェクト
戦下の大阪空襲を免れ生延びてきた長屋が、東西800mにわたる空堀商店街をはさみ南北に密集する形で残されている、いわゆる裏長屋の多いまちです。
建築基準法に適合しない=建物単体では建て替えることができない長屋が密集しており、建替えや機能更新、防災問題等の課題も抱えています。
地元の専門的集団(建築設計事務所や不動産会社など)が協力して、行政や多くの支援者の協力を得つつコミュニティビジネス的手法を導入して土地の有効活用・地域の活性化を図っています。
平成13年4月に有志が集まって「空堀商店街界隈長屋再生プロジェクト」を立ち上げ、総会や物件説明会などを開催しました。
また、地区の活性化に向けて、まち歩きワークショップやアート展などの様々なイベントが開催されました。
平成14年1月に長屋再生プロジェクトの第1号となる「惣」の企画、テナントリーシング交渉などを開始し7月に開店させました。
その後平成15年にお屋敷再生複合ショップ「錬」、平成16年には直木三十五記念館「萌」のオープンと次々に長屋を再生した複合施設の整備を進めてきました。
平成18年1月にこの活動を企業組合として法人化しました。この組織化は、営利だけを追及する法人ではなく、企業や個人が組合員として活動に参画し企業協働がし易いことをメリットと考えたものです。
空堀複合文化施設 「萌」(直木三十五記念館)
企業組合長屋すとっくばんくねっとわーく
企業組合長屋すとっくばんくねっとわーく スキーム
萌(直木三十五記念館)
▲ 萌(直木三十五記念館)
第2号「錬」外観
▲ 第 2 号「錬」外観
   
「錬」2階和室(喫茶)
▲ 「錬」2階和室(喫茶)
空堀エリアの長屋
▲ 空堀エリアの長屋
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